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• 示范價值：作為上海市第一批工業上樓試點項目，承擔著存量工業用地高效利用、"城中村" 改造聯動開發的示范使命，通過空間創新破解土地資源瓶頸，為制造業高端化發展提供載體支撐；

• 產業聚焦：以 "數字智造" 為核心，重點發展數字物流裝備、智能交通裝備兩大特色產業，靶向導入集成電路、智能裝備、新一代信息技術等戰略新興產業，目標形成年產值超 50 億元的高端產業集群；

• 區域標桿：依托大虹橋向西輻射的樞紐優勢，聯動長三角生態綠色一體化示范區，打造 "生產、研發、辦公" 復合功能的智造空間新標桿，助力華新鎮成為上海西部產業升級的核心增長極。

• 交通樞紐：緊鄰地鐵 17 號線嘉松中路站（上蓋物業），崧澤大道、滬渝高速（G50）、沈海高速（G15）等主干道環繞，15 分鐘直達虹橋機場 / 高鐵站，60 分鐘覆蓋蘇州、無錫、杭州等長三角核心城市，高效串聯產業資源與市場網絡；

• 商圈配套：周邊趙巷、華新、徐涇三大商圈成熟配套，涵蓋商業綜合體、人才公寓、星級酒店等生活服務設施，滿足企業員工多元化需求，助力構建產城融合生態圈。
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• 首層：7 米挑高設計，承重達 2 噸 /㎡（無地下層），適配重型設備安裝與原材料倉儲，支持智能裝備整機調試、物流裝備組裝等生產場景；

• 二層：6.9 米層高，1 噸 /㎡承重，適合中型生產設備布局及半自動化生產線配置；

• 3-4 層：4.5 米層高，500kg/㎡承重，滿足研發辦公、精密儀器組裝、輕型智能制造等功能，實現 "樓上研發、樓下生產" 的垂直協同；

• 柱網設計：8.7 米 ×8.7 米 / 8.7 米 ×9.6 米超大柱距，支持無隔墻大空間布局，適配柔性生產線與智能化改造需求。

• 貨運系統：每棟配備 2 噸貨梯（載重）與 1 噸貨梯各 1 部，貨梯門寬 1.8 米，滿足大型設備垂直運輸需求；

• 建筑密度：40% 低密度規劃，預留充足綠化空間與物流通道，兼顧生產效率與園區環境舒適度；

• 靈活分割：提供 2959㎡、4203㎡、4488㎡等多種面積段單元，支持整層租賃或分層定制，適配初創企業到中型制造企業的成長需求。
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• 提供政策申報、人才招聘、技術對接等全周期產業服務；

• 配備 24 小時安保、智能園區管理系統、專業設備維護團隊，保障生產安全與高效運轉；

• 聯合金融機構推出定制化融資方案，支持企業設備升級與產能擴張。

• 對企業而言，這里是兼具成本優勢與功能復合性的智造基地，可實現生產、研發、辦公的高效協同；

• 對區域而言，項目通過 "工業上樓" 盤活存量土地，為上海乃至長三角破解制造業空間瓶頸提供可復制經驗；

• 對投資者而言，作為政策扶持的示范項目與稀缺工業載體，其資產價值隨產業集聚效應將持續攀升。

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