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上海黃浦威海路老洋房獨棟!鬧中取靜,屈指可數在售,用途多元

在上海黃浦區,威海路宛如一條時光隧道,珍藏著這座城市的往昔記憶。這里聚集著上海為數不多的精美弄堂與老洋房,主弄堂寬闊敞亮,支弄里一排排房屋整齊高大,門楣雕花精致,彩色玻璃窗戶訴說著歲月故事。每逢雨天,潮濕空氣中彌漫著懷舊氣息,老房子靜靜佇立,將人們帶入塵封的海上往事,令人沉醉其中、難以忘懷。而坐落于此的威海路獨棟洋房,更是這片歷史街區中一顆璀璨的明珠,散發著獨特魅力與投資價值。
一、稀缺資產,歷史與現代的碰撞

威海路獨棟洋房以其獨特的建筑風格與深厚的歷史底蘊,成為市場上不可多得的稀缺資產。它既承載著老上海的風情韻味,又融合現代辦公需求,在歷史與現代的碰撞中,展現出別樣的魅力。無論是作為企業總部彰顯獨特品味,還是用于高端商務辦公,都能賦予其獨特的文化內涵與價值。

二、優質參數,彰顯品質與價值
  • 建筑面積:997㎡,空間布局合理。
  • 使用面積:1500㎡,得房率高達 150%,極大提升空間利用率,為辦公或其他用途提供充足空間。
  • 報價:1.2 億(股權),專業團隊可為您提供詳細投資方案與價值解讀。
  • 房屋用途:辦公,適用于各類企業與商務需求。
  • 土地用途:綜合,功能靈活,具備更多發展可能性。
  • 總層數:5 層,錯落有致的樓層設計,帶來豐富的空間體驗。
  • 裝修:配備電梯,裝修豪華,營造出高端、舒適的辦公環境。

三、多維交通,暢達城市核心

項目坐擁 “5 軌交匯” 的地鐵交通網絡,1 號線、2 號線、12 號線、13 號線、14 號線環繞,快速串聯城市各個核心區域。無論是前往人民廣場、陸家嘴等商務中心,還是南京路、淮海路等商業繁華地段,都能高效便捷抵達。多維立體的交通網絡,為企業商務出行與員工通勤提供極大便利,顯著提升項目的吸引力與競爭力。

四、醇熟商圈,匯聚無限商機

威海路獨棟洋房周邊商圈云集,人民廣場、淮海路、南京西路商圈環繞,形成強大的商業集聚效應。這里不僅是上海的政治、經濟、文化中心,更是高端消費、時尚潮流與商務活動的核心區域。豐富的商業資源、濃厚的商務氛圍與龐大的消費客群,為項目帶來源源不斷的商機與活力,無論是企業發展還是資產增值,都擁有廣闊前景。


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