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上海德必陸家嘴 WE 誠邀入駐,共享全球金融萬億市場

一、項目核心概況
(一)黃金區位與交通網絡
德必陸家嘴 WE 雄踞上海浦東新區核心地段,坐落于 [具體地址],無縫銜接陸家嘴金融貿易區與張江高科技園區兩大產業高地。周邊匯聚眾多知名企業總部、金融機構以及高端商業設施,形成濃厚的商務氛圍與產業集聚效應。交通極為便捷,地鐵 2 號線、4 號線、6 號線、9 號線站點均在步行 10 分鐘可達范圍內,可快速暢達上海各個區域;多條公交線路途經園區門口,進一步豐富公共交通選擇。此外,駕車出行通過周邊主干道可迅速接入城市快速路,輕松前往虹橋、浦東兩大國際機場,為企業開展國內外商務活動提供了無可比擬的交通優勢。
(二)建筑美學與靈動空間

園區由知名設計團隊精心打造,總建筑面積達 [X] 平方米,整體建筑風格融合現代簡約與創新活力元素,外觀線條流暢,玻璃幕墻搭配金屬質感裝飾,彰顯高端與時尚。內部空間設計充分考慮企業多元化需求,辦公區域層高在 3.8 - 4.5 米之間,開闊的空間視野為企業營造寬敞舒適的辦公環境。可分割面積從 60 平方米至 2000 平方米不等,無論是小型初創企業的靈動辦公空間,還是大型企業的整層定制需求,均可精準滿足。空間布局靈活多變,可根據企業運營模式與發展規劃,自由組合為開放式辦公區、獨立辦公室、會議室、休閑區等功能區域,充分激發團隊協作與創新活力。園區配備多部高速電梯,保障人員高效通勤;同時,擁有充足的地下停車位,解決企業員工及來訪客戶停車難題。

二、核心配套與服務體系
(一)多元共享設施
  1. 商務洽談天地:園區內設有多個不同規格的共享會議室,均采用頂級隔音材料打造,確保會議私密性。內部配備 4K 超高清投影儀、智能觸摸會議平板、先進的遠程視頻會議系統等,可滿足日常團隊會議、跨區域商務談判、線上協作交流等各類需求。專業路演廳可容納 [X] 人,配備舞臺級燈光音響設備、超大 LED 顯示屏,為企業舉辦新品發布會、項目路演、行業論壇等大型活動提供絕佳場地,助力企業展示實力,拓展業務資源。
  1. 休閑創意港灣:為激發員工創意靈感,提升工作幸福感,園區精心規劃豐富休閑空間。開放式咖啡吧,提供醇香咖啡與精致茶點,搭配舒適沙發與休閑桌椅,是員工交流互動、頭腦風暴的理想場所;空中花園引入自然綠植景觀,設有漫步小徑與戶外休閑區,員工可在此放松身心,享受陽光與清新空氣;創意書吧收藏海量書籍,涵蓋商業、科技、文化藝術等多領域,打造寧靜的閱讀空間,滿足員工知識學習需求。
  1. 智慧管理平臺:引入先進的智慧園區管理系統,智能門禁采用人臉識別、二維碼掃碼等多種通行方式,實現無感通行,提升園區安全管理水平與通行效率。智慧物業管理平臺整合水電繳費、設備報修、車位預訂、環境監測等功能,企業可通過手機 APP 或電腦端輕松操作,享受便捷物業服務。園區全域覆蓋萬兆光纖網絡,提供穩定、高速的網絡環境,滿足企業數字化辦公、大數據傳輸、云計算應用等對網絡的嚴苛要求。同時,配備 24 小時智能安防監控系統,全方位保障企業和員工的財產安全。
(二)完善產業生態
園區聚焦金融科技、數字創意、人工智能三大核心產業,目前已吸引眾多行業領軍企業與創新型企業入駐,形成極具活力與競爭力的產業生態集群。在金融科技領域,涵蓋區塊鏈金融應用、智能投顧、金融大數據分析等企業;數字創意板塊匯聚數字媒體制作、游戲研發、虛擬現實 / 增強現實內容創作等企業;人工智能方面,則有機器學習、計算機視覺、自然語言處理等前沿技術企業入駐。不同產業企業在園區內頻繁交流、深度合作,例如金融科技企業與人工智能企業攜手開發智能風控系統,數字創意企業借助人工智能技術提升內容創作效率與質量,實現資源共享、優勢互補。園區定期舉辦產業交流沙龍、技術研討會、項目對接會、創新創業大賽等活動,進一步促進企業間的協同發展,助力企業快速成長。
(三)強力政策扶持
  1. 租金優惠政策:對于符合園區產業定位的新入駐企業,可申請最高 [X]% 的年租金補貼,補貼期限長達 [X] 年,單家企業每年最高補貼金額可達 [X] 萬元,切實降低企業運營成本,緩解企業初期資金壓力,助力企業輕裝上陣,專注核心業務發展。
  1. 專項扶持基金:積極協助企業申報浦東新區及上海市的產業扶持資金、科技創新補貼、文化創意產業專項基金等項目。對于符合條件的創新項目,單個項目最高可獲得 [X] 萬元扶持資金;對獲得國家級、省級創新獎項的企業,給予額外獎勵,激勵企業加大研發投入,提升核心技術水平,在行業競爭中脫穎而出。
  1. 人才服務保障:為企業引進的高層次人才提供全方位服務支持。協助申請人才公寓,解決人才住房難題,讓人才安心扎根;提供落戶政策咨詢與辦理服務,幫助人才順利融入當地;積極協調教育部門,解決人才子女入學問題,消除人才的后顧之憂。同時,定期組織人才培訓、行業交流活動,邀請專家學者和行業精英分享經驗,為企業培養和儲備高素質人才,為企業發展提供堅實的人才支撐。
三、入駐核心優勢
(一)高端資源匯聚平臺
憑借陸家嘴的金融資源優勢與張江的科技產業資源優勢,園區積極搭建高端資源對接平臺。與國內外知名金融機構、科研院校、投資機構建立緊密合作關系,定期組織產學研對接活動、金融資本對接會等,為入駐企業提供獲取前沿技術、引入戰略投資、拓展市場渠道的絕佳機會,助力企業站在行業前沿,提升綜合競爭力。
(二)便捷商務與生活配套
項目周邊商務與生活配套設施一應俱全。甲級寫字樓、星級酒店林立,滿足企業商務接待與高端辦公需求;高端購物中心、精品超市環繞,為員工日常生活提供便利;銀行、證券、保險等金融機構匯聚,方便企業辦理各類金融業務。此外,周邊還擁有優質的教育、醫療資源,進一步提升區域的吸引力與宜居性,為企業留住人才創造良好條件。
(三)靈活租賃與定制服務
提供多樣化的租賃方案,租賃面積靈活可選,租賃期限支持長租、短租,企業可根據自身發展情況自由調整,充分滿足企業不同階段的辦公需求。同時,提供定制化裝修服務,專業設計團隊根據企業的行業特點、文化理念和實際需求,量身打造專屬辦公空間,從空間布局到裝修風格,全方位滿足企業個性化需求,讓企業入駐無憂,即刻開啟高效辦公。
(四)豐富社群與增值服務

重視園區社群建設,通過舉辦各類豐富多彩的活動,如主題派對、藝術展覽、創業分享會、體育競賽等,搭建企業間交流合作的橋梁。企業可借助園區社群資源,拓展業務渠道、獲取行業信息、提升品牌知名度。此外,園區運營團隊還為企業提供工商注冊、財稅咨詢、法律咨詢、人力資源服務等一站式企業服務,從企業設立到運營發展,全程保駕護航,解決企業發展過程中的后顧之憂,讓企業專注核心業務,實現快速發展。

四、適配企業類型
(一)金融科技類
區塊鏈金融應用企業、智能投顧平臺、金融大數據分析公司、數字貨幣研發企業等,可借助園區的金融科技產業集聚優勢,整合金融資源與科技力量,加速產品研發與創新,提升金融服務效率與質量,在金融科技領域占據領先地位。
(二)數字創意類
數字媒體制作公司、游戲研發企業、虛擬現實 / 增強現實內容創作團隊、動漫設計工作室、新媒體運營企業等,在園區充滿創意的環境與完善的產業生態支持下,能夠更好地激發創意靈感,整合上下游資源,加速產品研發與推廣,實現數字創意產業的蓬勃發展。
(三)人工智能類

機器學習算法研發企業、計算機視覺技術應用公司、自然語言處理技術團隊、人工智能硬件研發企業等,依托園區的人工智能產業集聚效應、智慧化設施以及與科研院校的緊密合作,加速技術創新與成果轉化,與同行企業交流合作,共同推動人工智能技術的廣泛應用與行業發展。

上海德必陸家嘴WE招商招租電話:021-64398555






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