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上海靜安區出售獨棟:靜安內環內稀缺商業裙樓來襲!

靜安內環內獨棟

項目區位:

本項目傲立于上海靜安內環核心地帶,緊鄰蘇河灣,坐擁上海火車站商圈的黃金地段。周邊商業氛圍濃厚,大型商場林立,加之上海火車站每日龐大的客流量,為項目帶來了得天獨厚的商業價值。

項目概述:

本次轉讓標的為一棟獨立商業裙樓,總建筑面積達3868.74平方米,共分三層(一層726平方米,二、三層各1571平方米)。目前,該物業已成功吸引知名連鎖酒店、全家Family便利店、鏈家地產及某連鎖餐廳等優質品牌入駐,年租金收入穩定在約520萬元人民幣。

交通網絡:

地鐵便捷:項目被地鐵1號線、3號線、4號線及13號線環繞,出行無憂。

高速暢達:緊鄰北橫通道、內環高架及南北高架,快速連接城市各大區域。

樞紐直達:距虹橋交通樞紐僅20公里,車程約30分鐘;至浦東國際機場約50公里,車程1小時左右。

商圈環繞:周邊匯聚上海火車站、環龍商場、月星家居及靜安國際中心等商業地標。

核心參數:

面積詳情:總建筑面積3868.74平方米,分層布局合理。

交易模式:資產整體轉讓,操作簡便。

物業費用:物業管理費為每月每平方米18元。

租金回報:年租金收益穩定在520萬元人民幣。

產權年限:產權期限為40年,自2023年起至2063年止。

停車配置:配備46個停車位,月租金1200元/個。


上海靜安區出售獨棟招商電話: 13585818590






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