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上海松江區九亭鎮寫字樓招商匯總:優質辦公空間,誠邀企業入駐

1. 百原·Dream Park夢想基地

區域位置:松江區北九亭淶寅路1568號,鄰近地鐵9號線九亭站(2.5公里)及沈海高速。

租金與面積:

租金:一樓 1.58-1.68元/㎡/天(層高5-6米),二樓 1.38-1.48元/㎡/天(層高4米);

總面積:16,000㎡,分6棟建筑(A-F棟),分割面積39.8-3,600㎡,得房率70%。

周邊配套:

交通:地鐵9號線、松江94路公交直達;距虹橋機場15分鐘車程;

商業:園區內配會議室、咖啡廳、演播廳,鄰近金地廣場、九亭中心商圈。

項目特色:

花園式園區,全景落地玻璃窗+獨立大陽臺,適配創意辦公、設計、科研、直播間等業態;

提供“拎包入住”服務,支持企業注冊、代理記賬等全鏈條服務。

2.??虹橋自貿城

區域位置:松江區淶亭南路125號,屬九亭生產性服務業功能區,鄰近地鐵9號線淶亭南路站(步行1.5公里)。

租金與面積:

租金: 3.0-3.5元/㎡/天(獨立辦公室);

面積:靈活分割(13-53㎡工位,整層可達4萬㎡)。

周邊配套:

交通:園區免費班車接駁地鐵站,鄰近嘉閔高架;

商業:配咖啡廳、健身房、大食堂、進口超市,鄰近COSTCO大陸首店。

項目特色:

定位跨境電商、進口商品保稅倉儲,適配初創企業及跨境貿易公司;

提供聯合辦公、共享會議室及注冊代理等一站式服務。

4. 星匯大廈

區域位置:浦東新區陸家嘴金融貿易區(核心案例)或閔行區新虹橋商圈(根據用戶需求,此處以虹橋成信中心為例)。

租金與面積:

租金:1樓 15元/㎡/天,2樓 10元/㎡/天;

面積:獨棟675.92㎡,層高4.5米,毛坯可規劃。

周邊配套:

交通:地鐵13號線季樂路站(在建)、北青高架;

產業:緊鄰新虹橋國際醫學中心、金豐國際社區。

項目特色:

適配高端商業、特色餐飲,享受虹橋商務區政策;

得房率超90%,配套萬豪萬楓酒店、國際學校。

5. 佳預信息科技大廈

區域位置:松江區滬松公路1177號,鄰近地鐵9號線中春路站(790米)。

租金與面積:

租金: 2.5-3.0元/㎡/天(精裝帶家具);

面積:165-3,000㎡,層高4-7.6米。

周邊配套:

商業:配麥當勞、漫咖啡、中國銀行,鄰近萬科七寶商圈;

交通:地下車位426個,直達虹橋機場(6.8公里)。

項目特色:

外立面采用呼吸式幕墻,適配企業總部;

獲評“松江地標”,享受稅收返還政策。

6. 嘉南紅塔廣場

區域位置:松江區九涇路655號,鄰近地鐵9號線九亭站(1.5公里)。

租金與面積:

租金: 1.9-2.2元/㎡/天;

面積:67-1,500㎡,層高2.7-5.1米。

周邊配套:

商業:配員工餐廳、便利店、籃球場;

產業:聯動臨港松江科技城,鄰近虹橋自貿城。

項目特色:

花園式辦公環境,適配文創、直播基地;

提供稅收補貼及企業聯盟資源共享服務。

7. 磊鑫商務大廈

區域位置:松江區伴亭路68號,距地鐵9號線九亭站553米。

租金與面積:

租金: 2.2-2.6元/㎡/天;

面積:150-2,015㎡,層高3.9米。

周邊配套:

交通:鄰近嘉閔高速、G60滬昆高速;

商業:配智能安防、咖啡室,鄰近淀山湖公園。

項目特色:

定位高端商務,適配總部辦公;

建筑采用玻璃幕墻+節能設計,獲評“低碳示范區”。

8. 卓越同久科創中心

區域位置:松江區九新公路877號,屬臨港松江科技城。

租金與面積:

租金:毛坯 2.0元/㎡/天,精裝 2.4-2.5元/㎡/天;

面積:80-3,067㎡,層高4.2-5.5米。

周邊配套:

交通:班車接駁地鐵9號線及1號線;

產業:聯動G60科創走廊,鄰近漕河涇開發區。

項目特色:

適配研發、生產一體化企業,可辦理環評;享受漕河涇稅收優惠及人才政策。


上海松江區九亭鎮招商電話: 13585818590






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