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上海嘉定區馬陸鎮寫字樓招商盤點,傳承古鎮文化,引領商業創新

1. 鋮連962科創園

區域位置:上海市嘉定區馬陸鎮北陳路962號,鄰近高速1公里,位于普陀、寶山、嘉定三區交界處。

租金:一樓1.28元/㎡/天起,二樓0.9元/㎡/天起,物業費按月收取。

面積:總建面11800㎡,含兩棟兩層建筑,可分割面積一樓200㎡起、二樓154㎡起。

周邊配套:北管村村中心、江橋萬達等商業體,交通便利,覆蓋長三角核心城市。

項目特色:產證齊全,支持環評注冊,丙二類消防資質,配備500KV配電及2臺2噸貨梯。聚焦智能制造、醫療器械、半導體等高技術產業,提供財政扶持、人才引進等政策。

2.? 屺盛·企業孵化基地

區域位置:嘉定區馬陸鎮北陳路382號,距11號線地鐵站4.5公里,虹橋樞紐30分鐘車程。

租金:1.5元/㎡/天起(精裝修交付),部分樓層月租7200元起(含物業費)。

面積:可租面積55㎡至168㎡,層高3.35米,得房率未公開。

周邊配套:周邊有餐飲、銀行、酒店、籃球場及健身設施,交通便利。

項目特色:精裝交付,支持注冊辦證,配備200-600KW配電及客貨分離電梯,適合電商直播、教育培訓、輕加工等無污染產業。

3. 屺盛·科技園

區域位置:松江區北松公路近松衛北路(車墩板塊),距11號線地鐵站3.5公里。

租金:1.25元/㎡/天起,月租1200元起,精裝交付。

面積:可租面積25-2000㎡,含6棟建筑,A-D棟帶電梯,E-F棟為小獨棟辦公。

周邊配套:園區內已入駐極氪、BYD等企業,鄰近虹橋樞紐及浦東機場。

項目特色:以汽車產業為主導的生態科技園,一樓為商業配套,二樓以上為辦公區,適合汽車研發、醫療器械、直播電商等業態,提供迷你考拉倉等靈活空間。

4.?Smart-park豐茂數智中心

區域位置:上海市嘉定區馬陸鎮豐茂路889號(澄瀏中路交叉口),緊鄰在建嘉閔線豐茂路地鐵站(100米),距虹橋樞紐20分鐘車程。

租金:分層定價,單層物業1.35~1.6元/㎡/天,雙層物業一層1.3元/㎡/天、二層0.98元/㎡/天,四層物業1.08~2.2元/㎡/天(不同樓層價格梯度明顯)。

面積:總建面23,600㎡,含單層8,700㎡(可靈活分割)、雙層2,300㎡(分層租賃)及四層12,600㎡(分樓層差異化布局)。

周邊配套:園區內設快餐食堂、便利店、共享會議室,周邊輻射馬陸大融城、南翔印象城等商業體,生活與產業配套完善。

項目特色:

以新能源汽車產業為核心,集成智能制造、電商直播、生物醫藥等多元業態,提供“前店后倉”式產業生態。

配備800KV配電、千兆光纖、智能消防系統,支持企業定制化精裝交付,先期入駐可享超長免租期。

增值服務包括法律咨詢、企業注冊、供應鏈管理等,打造“數智化+全周期”產業服務平臺。



上海嘉定區馬陸鎮招商電話: 13585818590





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