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上海普陀區曹楊路寫字樓招商匯總,賦能金融科技與教育產業!

1. 月星環球港

區域位置:上海普陀區金沙江路1188號,地鐵3/4/13號線金沙江路站上蓋。

租金:4.0-5.8元/㎡/天(甲級辦公),物業費28元/㎡/月。

面積:總建面48萬㎡,含49層雙子塔,單層870-1850㎡。

周邊配套:自帶山姆會員店、希爾頓歡朋酒店,屋頂花園3萬㎡。

項目特色:

歐式地標建筑:獲LEED白金認證,配套VRV空調及PM2.5新風系統。

文旅融合:年均舉辦50+場文化活動,集成購物中心、劇院等業態。

2. 長城大廈

區域位置:上海普陀區中山北路3000號,地鐵3/4/11/14號線曹楊路站附近。

租金:3.99-6.7元/㎡/天,物業費29元/㎡/月。

面積:總建面10萬㎡,38層標準辦公空間。

周邊配套:鄰近綠地和創大廈、明珠國際大廈,自帶商務中心及餐廳。

項目特色:

智能化管理:配備智能安防系統及高速電梯,聚焦金融科技企業。

地標屬性:上海西部體量最大的純商務樓之一,獲KPF建筑設計獎。

3. 綠地和創大廈

區域位置:上海普陀區曹楊路450號,地鐵11/3/4/14號線曹楊路站300米。

租金:未直接披露(參考周邊同類項目約3.5-5元/㎡/天)。

面積:總建面5.9萬㎡,25層,單層面積靈活分割。

周邊配套:家樂福、蘇寧電器、滬西工人文化宮等商業體環繞。

項目特色:

創業孵化:定位創業型企業,提供共享會議室及政策補貼。

綠色建筑:采用環保材料,中央空調費用包含在物業費中。

4. 我格廣場

區域位置:上海普陀區武寧路101號,地鐵11/13號線隆德路站500米。

租金:未直接披露(參考同類項目約4-5元/㎡/天)。

面積:總建面5萬㎡,含A/B兩座辦公樓,抗震等級8級。

周邊配套:自帶購物中心、健身房,鄰近環球港商圈。

項目特色:

智能科技:大數據分析顧客行為,智能停車系統支持車位預約。

屋頂綠化:1萬㎡屋頂綠化,雨水回收系統實現節能減排。

5. 中關村科技大廈

區域位置:北京海淀區中關村核心區,地鐵15號線北沙灘站直達。

租金:7.5元/㎡/天(含物業費),層高4.2米。

面積:總建面13萬㎡,含三棟產業辦公樓宇。

周邊配套:自帶2.2萬㎡商業配套,鄰近清華、北大等高校。

項目特色:

人工智能高地:聚焦新一代AI產業,吸引科研院所及龍頭企業。

產研結合:提供共享報告廳、路演廳,聯動高校資源孵化項目。

6. 伸大廈

區域位置:上海普陀區中山北路3553號,地鐵3/4/13號線金沙江路站250米。

租金:4.2-5.3元/㎡/天,物業費15元/㎡/月。

面積:總建面未公開,可租60-800㎡,層高3.6米。

周邊配套:鄰近華東師范大學、長風公園,自帶五星級大堂。

項目特色:

智能化系統:OA/BA/CA/FA/SA五維智能管理,提升商務效率。

高校資源:緊鄰華東師大、華政,享受人才聚集紅利。

7. 長寧88中心

區域位置:上海長寧區長寧路88號,地鐵2/7/11/13號線交匯。

租金:1500-2500元/工位/月(聯合辦公)。

面積:總建面5萬㎡,含甲級寫字樓及商業中心。

周邊配套:自帶體驗式商業中心,鄰近靜安寺商圈。

項目特色:

船型設計:獨特外觀搭配空中連廊直通地鐵站。

靈活辦公:支持1-20人團隊租賃,提供天使基金等增值服務。

8. 悅達889

區域位置:上海靜安區萬航渡路889號,地鐵2/3/4/11/13號線環繞。

租金:未直接披露(參考同類項目約5-7元/㎡/天)。

面積:總建面10.2萬㎡,含32層寫字樓及商業綜合體。

周邊配套:自帶國際品牌購物中心,鄰近長壽公園。

項目特色:

云頂設計:亞洲首個全透玻璃云頂商場,科技與美學結合。

節能系統:VAV中央空調及幕墻系統降低能耗,獲綠色建筑認證。


上海普陀區曹楊路招商電話: 13585818590

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