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1. 月星環球港

區域位置：上海普陀區金沙江路1188號，地鐵3/4/13號線金沙江路站上蓋。

租金：4.0-5.8元/㎡/天（甲級辦公），物業費28元/㎡/月。

面積：總建面48萬㎡，含49層雙子塔，單層870-1850㎡。

周邊配套：自帶山姆會員店、希爾頓歡朋酒店，屋頂花園3萬㎡。

項目特色：

歐式地標建筑：獲LEED白金認證，配套VRV空調及PM2.5新風系統。

文旅融合：年均舉辦50+場文化活動，集成購物中心、劇院等業態。

2. 長城大廈

區域位置：上海普陀區中山北路3000號，地鐵3/4/11/14號線曹楊路站附近。

租金：3.99-6.7元/㎡/天，物業費29元/㎡/月。

面積：總建面10萬㎡，38層標準辦公空間。

周邊配套：鄰近綠地和創大廈、明珠國際大廈，自帶商務中心及餐廳。

項目特色：

智能化管理：配備智能安防系統及高速電梯，聚焦金融科技企業。

地標屬性：上海西部體量最大的純商務樓之一，獲KPF建筑設計獎。

3. 綠地和創大廈

區域位置：上海普陀區曹楊路450號，地鐵11/3/4/14號線曹楊路站300米。

租金：未直接披露（參考周邊同類項目約3.5-5元/㎡/天）。

面積：總建面5.9萬㎡，25層，單層面積靈活分割。

周邊配套：家樂福、蘇寧電器、滬西工人文化宮等商業體環繞。

項目特色：

創業孵化：定位創業型企業，提供共享會議室及政策補貼。

綠色建筑：采用環保材料，中央空調費用包含在物業費中。

4. 我格廣場

區域位置：上海普陀區武寧路101號，地鐵11/13號線隆德路站500米。

租金：未直接披露（參考同類項目約4-5元/㎡/天）。

面積：總建面5萬㎡，含A/B兩座辦公樓，抗震等級8級。

周邊配套：自帶購物中心、健身房，鄰近環球港商圈。

項目特色：

智能科技：大數據分析顧客行為，智能停車系統支持車位預約。

屋頂綠化：1萬㎡屋頂綠化，雨水回收系統實現節能減排。

5. 中關村科技大廈

區域位置：北京海淀區中關村核心區，地鐵15號線北沙灘站直達。

租金：7.5元/㎡/天（含物業費），層高4.2米。

面積：總建面13萬㎡，含三棟產業辦公樓宇。

周邊配套：自帶2.2萬㎡商業配套，鄰近清華、北大等高校。

項目特色：

人工智能高地：聚焦新一代AI產業，吸引科研院所及龍頭企業。

產研結合：提供共享報告廳、路演廳，聯動高校資源孵化項目。

6. 伸大廈

區域位置：上海普陀區中山北路3553號，地鐵3/4/13號線金沙江路站250米。

租金：4.2-5.3元/㎡/天，物業費15元/㎡/月。

面積：總建面未公開，可租60-800㎡，層高3.6米。

周邊配套：鄰近華東師范大學、長風公園，自帶五星級大堂。

項目特色：

智能化系統：OA/BA/CA/FA/SA五維智能管理，提升商務效率。

高校資源：緊鄰華東師大、華政，享受人才聚集紅利。

7. 長寧88中心

區域位置：上海長寧區長寧路88號，地鐵2/7/11/13號線交匯。

租金：1500-2500元/工位/月（聯合辦公）。

面積：總建面5萬㎡，含甲級寫字樓及商業中心。

周邊配套：自帶體驗式商業中心，鄰近靜安寺商圈。

項目特色：

船型設計：獨特外觀搭配空中連廊直通地鐵站。

靈活辦公：支持1-20人團隊租賃，提供天使基金等增值服務。

8. 悅達889

區域位置：上海靜安區萬航渡路889號，地鐵2/3/4/11/13號線環繞。

租金：未直接披露（參考同類項目約5-7元/㎡/天）。

面積：總建面10.2萬㎡，含32層寫字樓及商業綜合體。

周邊配套：自帶國際品牌購物中心，鄰近長壽公園。

項目特色：

云頂設計：亞洲首個全透玻璃云頂商場，科技與美學結合。

節能系統：VAV中央空調及幕墻系統降低能耗，獲綠色建筑認證。

上海普陀區曹楊路招商電話： 13585818590