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上海長寧虹橋臨空示范區：東虹橋5-7元寫字樓招商速覽，搶占先機

發布時間：2025-02-11 瀏覽次數：152 來源：www.byz5q.cn

1. 光大安石虹橋中心

光大安石虹橋中心位于虹橋臨空經濟區核心，毗鄰地鐵2號線淞虹路站，擁有3個地鐵直達出入口，交通便利。項目由5棟5-8層單體建筑圍合，打造個性創意、高端總部及主題展示辦公等多維商務場景，配以南北內街、下沉廣場、屋頂花園等人文風尚匯聚之地。光大安石虹橋中心注重空間體驗，提供多元化品質辦公與沉浸式商業氛圍，聚焦建筑設計、創意家居、藝術人文，構建產商學研聯動的城市美學平臺，致力于促進行業發展與城市審美進階。

出租租金：6.0~6.5元/m2/天

出租面積：270-1840㎡不等

2. 上海薈聚辦公（Office by Livat ）

上海薈聚綜合體位于虹橋臨空經濟示范區，總投資80億，集辦公樓、聚會體驗中心及宜家家居于一體，總建筑面積超70萬平米，其中商業面積43.7萬平米，辦公樓面積20.9萬平米，提供2766個停車位。項目直連地鐵2號線淞虹路站，交通便利，匯聚全球500強及創新企業，打造航空服務及數字經濟產業生態。位于長寧區金鐘路788號，預計2024年5月交付，可租賃面積3.5萬平米，標準層面積約1500-2500平米，物業管理費32元/平米/月，配備VAV空調系統。

出租租金：6.0~6.5元/m2/天

出租面積：150-12070㎡不等

3. 旭輝虹橋國際

旭輝·虹橋國際位于虹橋樞紐核心區，交通便利，緊鄰北翟路高架和4條軌道交通線路。項目為標桿級商務平臺，包含11棟辦公樓，提供小面積獨棟總部和區域內唯一的loft產品，附贈三重有氧空間。建筑采用經典Artdeco風格，擁有氣派挑高大堂和奢華旋轉門設計，層高5米至6米，空間高度凸顯資本價值。項目由上海旭創置業有限公司開發，上海鼎欣物業管理有限公司負責物業管理，得房率高達73%，配備5部電梯，適合自用或投資。

出租租金：5.0~6.0元/m2/天

出租面積：90-2585㎡不等

4. 聯強國際科技廣場

聯強國際科技廣場位于大虹橋交通樞紐的天山西路1068號，緊鄰外環、高架、虹橋機場及虹橋火車站，距離地鐵2號線淞虹路站步行僅需7分鐘，交通便利。周邊已有多家全球500強企業入駐。該項目采用人性化甲級設計，擁有園林式辦公環境，樓層高度為3.8米，共10層，配備6部電梯，得房率高達72%。由聯強國際集團開發，仲量聯行提供物業管理服務，是理想的商務辦公場所。

出租租金：5.0~5.0元/m2/天

出租面積：90-500㎡不等

上海長寧區虹橋臨空經濟示范區/東虹橋招商電話： 13585818590

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