探訪上海靜安區上海馬戲城/延長路5-7元/m2/天寫字樓招商市場
1. 樓盤簡要介紹：和源·中環企業廣場
交通位置：
和源·中環企業廣場位于共和新路2993號，地理位置優越，交通便利。項目緊鄰地鐵1號線汶水路站，步行僅需8分鐘即可到達，為入駐企業和員工提供了便捷的出行條件。此外，項目還位于南北高架與中環線交匯處，自駕出行也十分方便。
樓盤介紹：
和源·中環企業廣場是一座高品質的5A甲級寫字樓，由上海北方城市發展投資有限公司開發，上海北辰物業管理有限公司提供專業物業管理服務。大廈總高百米，成為滬北地區的新地標。項目擁有17層建筑高度，層高達到5.5米，空間寬敞明亮，為企業提供優質的辦公環境。同時，大廈配備了8部電梯，其中包括全裝進口的VIP專屬電梯，確保日常辦公的便捷性和高效性。得房率高達70%，為企業提供了更多的使用空間。
大廈的11米挑高大堂氣勢恢宏，彰顯企業尊貴形象。內部采用美國開立AVA空調系統，確保辦公環境舒適宜人。主流戶型面積在150-73平米之間，創意空間可拆可拼，滿足企業多樣化的辦公需求。此外，項目還配備了頂級物業顧問DTZ，為企業提供專業、體貼的物業管理服務。
出租租金：
和源·中環企業廣場的出租租金范圍在5.7~6.5元/m2/天之間，價格合理且透明，適合各類企業租賃需求。無論是初創型企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。
出租面積：
目前，和源·中環企業廣場擁有9個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業的租賃需求。從幾十平米的小型辦公室到幾百平米的大型辦公區，大廈都能提供。
樓盤周邊配套：
和源·中環企業廣場周邊配套設施完善，周邊有多家銀行、酒店、商務中心等，方便企業進行商務活動和交流合作。同時，項目周邊還有多個餐飲、購物和娛樂場所，滿足員工的日常生活需求。此外，由于項目位于中環和南北高架交匯處，周邊交通網絡發達，無論是商務出行還是日常休閑，都能輕松滿足。
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2. 樓盤簡要介紹：大寧久光中心（原利福國際中心）
交通位置：
大寧久光中心（原利福國際中心）位于上海市靜安區共和新路2188號，地理位置優越，交通便利。項目距離地鐵1號線上海馬戲城站約365米，步行僅需3分鐘即可到達，為入駐企業和員工提供了極為便利的出行條件。此外，項目緊鄰南北高架主干道，自駕出行也十分便捷。
樓盤介紹：
大寧久光中心是靜安區大寧核心商圈的地標型商辦綜合體，由利福中國集團開發，品質卓越。項目擁有8萬方的雙子塔樓，提供超甲級高檔辦公空間，是區域內的重要商務地標。大廈設計現代簡約，內部裝修精致典雅，綠色節能，已獲得LEED金級預認證及德國能源證書，為企業提供高品質的辦公環境。
出租租金：
大寧久光中心的出租租金范圍在6.4~7.0元/m2/天之間，價格合理且透明，適合各類企業租賃需求。無論是初創型企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。
出租面積：
目前，大寧久光中心擁有7個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業的租賃需求。從幾十平米的小型辦公室到幾百平米的大型辦公區，大廈都能提供。
樓盤周邊配套：
大寧久光中心周邊配套設施完善，毗鄰68萬方的大寧公園，生態園景近在咫尺，為企業和員工提供了良好的辦公環境和生活品質。同時，項目坐擁35萬方的商業辦公綜合體，內含高端品質的久光百貨，為企業提供購物、休閑、餐飲等一站式服務。此外，大廈還與商業綜合體共享超千個機動停車位，滿足企業和員工的停車需求。無論是商務出行還是日常休閑，大寧久光中心都是理想的選擇。
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3. 樓盤簡要介紹：大寧靜徠坊（原大寧國際商業廣場）
交通位置：
大寧靜徠坊（原大寧國際商業廣場）坐落于上海浦西南北中軸線上，具體位于閘北區共和新路1878-2008號（近大寧路）。項目地理位置優越，交通網絡四通八達。東靠共和新路南北高架，南臨地鐵1號線延長路站（約262米步行距離），北近地鐵馬戲城站，此外，還有多路公交線路直達廣場附近，無論是自駕還是乘坐公共交通，都能輕松抵達，交通極為便利。
樓盤介紹：
大寧靜徠坊是一個集商務酒店、辦公樓、零售、餐飲、文化、娛樂、教育和城市生活配套設施于一體的綜合性商業廣場，占地面積約5.5萬平方米，總建筑面積高達25萬平方米。項目以“品牌多、規模大、風格新、功能齊”為規劃理念，吸引了眾多知名品牌入駐。在建筑設計上，大寧靜徠坊創新地融合了上海老城廂的元素，通過現代手法進行演繹，打造出15幢獨具風格的現代商業建筑，為消費者提供高品質的商業和休閑環境。此外，項目還擁有2公里的步行道、11個大小廣場以及1300個停車位，全方位滿足消費者的需求。
出租租金：
大寧靜徠坊的出租租金穩定且合理，目前為5.5元/m2/天，價格透明，適合各類企業租賃需求。無論是初創型企業還是大型企業，都能在這里找到適合自己的辦公空間。
出租面積：
目前，大寧靜徠坊擁有6個在租房源，可租面積多樣，滿足不同企業的租賃需求。從幾十平米的小型辦公室到幾百平米的大型辦公區，項目都能提供。
樓盤周邊配套：
大寧靜徠坊周邊配套設施完善，除了項目自身豐富的商業業態外，周邊還有多家銀行、酒店、商務中心等，方便企業進行商務活動和交流合作。同時，項目周邊還有多個餐飲、購物和娛樂場所，滿足員工的日常生活需求。此外，由于項目位于大寧商圈核心區域，周邊交通網絡發達，無論是商務出行還是日常休閑，都能輕松滿足。
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上海靜安區上海馬戲城/延長路招商電話： 13585818590
