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上海閔行莘莊鎮/莘莊商務區熱土:5-7元/㎡/天優選寫字樓招商

1. GIIKE吉客空間(維璟中心)

交通位置:GIIKE吉客空間(維璟中心)位于上海市閔行區莘莊商務區,具體地址位于七莘路與顧戴路交匯處。這一區域地理位置優越,交通網絡發達,為商務人士提供了極大的便利。地鐵12號線的七莘路站直接位于項目之上,步行僅需數分鐘即可到達,前往上海市區各大商圈和交通樞紐極為便捷。項目周邊設有10個公交站點,近15條公交線路經過,為出行提供了多樣化的選擇。距離嘉閔高架僅1.3公里,距離滬閔高架也僅有3.9公里,自駕前往市區其他區域非常便利。同時,距離虹橋機場僅有7.6公里,距離上海火車站為16公里,適合國內外商務出差。

樓盤介紹:GIIKE吉客空間(維璟中心)是由豐樹集團聯手豐樹印度中國基金共同打造的綜合性商業項目,占地11.9萬平方米,總建筑面積達到29.7萬平方米。該項目包括了一座面積為20萬平方米的甲級辦公樓—豐樹商業城,以及一個12萬平方米的綜合生活購物中心—怡豐城。

出租租金:4.2~5.5元/m2/天

出租面積:80-500m2不等

樓盤周邊配套:GIIKE吉客空間(維璟中心)周邊配套設施完善,為企業和員工提供了便捷的生活和工作條件。擁有12萬平方米的怡豐城購物中心,匯聚了280家特色業態,包括10000平方米的屋頂花園及兒童游樂區、露天劇場、4D影院、健身房等。項目內部及周邊擁有多家餐廳和咖啡廳,提供多樣化的餐飲選擇。周邊有多所學校和醫院,滿足員工子女教育和日常醫療需求。

2. 莘莊龍之夢

交通位置:莘莊龍之夢位于上海市莘莊鎮,具體地址是滬閔路6088號,擁有極佳的交通條件。項目東側沿七莘路設有軌道交通五號線的站臺,距離現有的軌道交通一號線莘莊站僅800米,為出行提供了極大的便利。周邊有多條公交線路,如莘團線、莘楓專線、莘春線、蓮莊專線、徐閔線、滬金線等,連接市區的各個方向。東臨滬閔路,南臨莘建路,西側為莘東路,北靠莘松路,形成了四通八達的交通網絡,方便自駕出行。

樓盤介紹:莘莊龍之夢由一幢4層綜合購物中心和一幢32層酒店綜合樓組成,地下3層,主樓建筑高度170.5米,總建筑面積達197,828平方米。地上部分為91593平方米,地下部分為106235平方米。得房率高達70%,樓層凈高2.7米,大堂高度達到6米,提供寬敞明亮的辦公和購物環境。由上海碧峰房地產發展有限公司開發,并由凱德置地負責物業管理。物業費為30元/㎡/月,確保了高品質的物業服務。

出租租金:3.6~5.0元/m2/天

出租面積:20-1000m2不等

樓盤周邊配套:項目本身就是一個大型的綜合購物中心,擁有近9萬方的商業面積,涵蓋了各種零售、餐飲和娛樂設施。購物中心內有多家餐廳和咖啡廳,提供多樣化的餐飲選擇。周邊還有多家銀行、便利店、藥店等,滿足日常生活需求。

3. 莘莊智慧園

交通位置:莘莊智慧園位于上海市閔行區的核心地帶,具體位于莘松路380號,地跨徐匯區和閔行區兩個行政區。該園區交通便利,地理位置優越,為員工和訪客提供了出行的便利。:地鐵1號線和5號線莘莊站均距離園區不遠,步行僅需10分鐘即可到達,為通勤提供了極大的便利。園區周邊擁有眾多公交線路,包括91路、125路、150路、153路、196路、700路等,覆蓋了上海市區多個方向,方便員工和訪客出行。:園區附近道路四通八達,連接滬閔高架、S20環線等主要道路,自駕出行方便快捷。

樓盤介紹:莘莊智慧園是一個集辦公、商務于一體的綜合性園區,以其高性價比和優越的辦公環境而受到企業的青睞。智慧園的總建筑面積達到35473.93平方米,由A、B兩幢樓組成。其中,A幢專為商務辦公設計,樓高12層,每層大約有2000平方米的空間。園區提供多種租賃空間選擇,包括140平方米和249平方米兩種選項,滿足不同企業的辦公需求。物業管理工作由上海莘城物業管理公司負責,確保園區內環境整潔、安全有序。園區內設有充足的停車位、獨立的空調系統和多網服務,為企業提供了舒適的辦公環境和便捷的通訊服務。

出租租金:4.0~5.0元/m2/天

出租面積:15-324m2不等

樓盤周邊配套:園區周邊有多個購物中心和商業街,如家樂福、世紀聯華等,滿足員工的日常購物需求。周邊餐飲店眾多,包括各類中西餐廳、咖啡廳等,為員工提供多樣化的餐飲選擇。靠近徐家匯休閑、購物及娛樂中心,方便員工在工作之余享受豐富的休閑活動。周邊有多家銀行網點,如中國銀行、建設銀行等,方便企業辦理金融業務。

4. 莘莊182花園園區

交通位置:莘莊182花園園區位于上海市閔行區莘莊鎮,具體地址是七莘路182號。園區交通便利,擁有優越的地理位置。園區距離地鐵1號線和5號線莘莊站約1公里,步行或騎行僅需10分鐘,軌道交通的便利性極大提升了園區內企業的通勤效率。周邊公交線路豐富,包括789路、91路、莘莊2路、虹橋樞紐4路、5路、莘北專線、惠莘線等,多條線路直達市區各地,方便員工出行。滬閔高架、S20環線、G60滬昆高速等均有出入口,自駕出行快速便捷,至徐家匯車程僅15分鐘,至虹橋機場車程20分鐘,至浦東機場車程35分鐘,至人民廣場車程40分鐘。

樓盤介紹:莘莊182花園園區規劃總面積達到12000平米,提供了120至1000平米不等的單元面積選擇,滿足不同企業的需求。園區設計有層高4.5米、5.5米、7米不等的辦公空間,同時配備2部電梯,確保企業辦公的舒適與高效。園區提供電信、網通、有線等網絡供租戶選擇,實現3G網絡覆蓋,滿足企業高速上網需求。此外,園區還設有24小時安保監控無盲區服務,確保企業安全。公共休閑配套區域如園區景觀、公共露臺等,為員工提供了良好的休息和放松環境。

出租租金:4.2~5.0元/m2/天

出租面積:75-435m2不等

樓盤周邊配套:莘莊182花園園區周邊配套設施齊全,為企業和員工提供了便捷的生活和工作條件。周邊擁有多家超市、餐飲店和購物中心,如家樂福、肯德基、星巴克等,滿足員工日常購物和餐飲需求。園區附近有多家銀行網點,如中國銀行、建設銀行、工商銀行等,方便企業辦理金融業務。附近有多處公園、健身房、電影院等休閑娛樂場所,為員工提供了豐富的業余生活選擇。

5. 強勁大廈

交通位置:強勁大廈位于上海市閔行區莘莊商務區,具體地址是七莘路1318號。該區域地理位置優越,交通便捷,為入駐企業提供了極大的便利。大廈周邊有多條公交線路經過,包括803路、173路、閔行55路、759路等,公交站有顧戴路七莘路、顧戴路新鎮路、秀漣路秀文路、秀波路秀漣路等,方便員工通勤和出行。大廈距離地鐵12號線七莘路站約520米,步行僅需數分鐘即可到達,極大地提升了出行效率。此外,地鐵嘉閔線也在此設有站點,為遠途出行提供了更多選擇。

樓盤介紹:強勁大廈項目占地8082平方米,總建筑面積達到31523.19平方米(包括保溫層水平面積)。其中,地上建筑面積(不包括保溫層)為25054平方米,地下建筑面積為6127.88平方米,保溫層水平面積為198.3平方米。1號樓設計為15層高,建筑高度規劃為80米;而2號樓和3號樓則為3層高,建筑高度為15.900米。1號樓部分采用剪力墻結構,裙房、2號樓和3號樓則采用鋼筋混凝土框架結構。建筑外部均裝有玻璃幕墻,營造出一種宏偉和現代的氛圍。強勁大廈竣工于2013年4月,由上海強勁置業股份有限公司負責物業管理,物業費為16元/平米·月。

出租租金:4.0~6.0元/m2/天

出租面積:63-800m2不等

樓盤周邊配套:強勁大廈周邊配套設施齊全,為企業和員工提供了便捷的生活和工作條件:附近有復旦大學附屬兒科醫院、上海市閔行區中心醫院等多家醫療機構,方便員工就醫。上海交通大學(七寶校區)、上寶中學(初中部)、上海市七寶外國語小學等多所學校環繞,為員工子女教育提供了便利。財富108廣場、盒馬鮮生(紅點城店)、小米之家(上海怡豐城店)等購物中心和超市均在附近,滿足員工日常購物需求。周邊有多家餐廳和咖啡廳,如撈王鍋物料理(維璟廣場店)、太二酸菜魚等,提供多樣化的餐飲選擇。

?上海閔行莘莊鎮/莘莊商務區寫字樓租賃招商電話: 13585818590


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