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上海閔行莘莊鎮/莘莊商務區寫字樓招商,租金低至3元面積靈活選擇

1. 金霄大廈

交通位置:金霄大廈位于上海市閔行區莘莊鎮,具體地址位于碧泉路36弄1號。大廈地理位置優越,緊鄰地鐵1號線和5號線的莘莊站,距離地鐵1號線莘莊站約237米,距離地鐵5號線莘莊站也近在咫尺。此外,大廈周邊還有多條公交線路,包括103、106、108、114、116、118、747、700、712、816、徐閔線等,交通極為便利。

樓盤介紹:金霄大廈由閔行商業建設公司開發,竣工于2004年。大廈由2幢高層組成,分別為金霄大廈和銀霄大廈。整個小區共有70%以上的房屋為辦公出租房,商業氛圍濃厚。大廈總建筑面積為24759㎡,共有26層,得房率高達70%。此外,大廈內設有2部電梯,總停車位共68個,為租戶提供便利的辦公環境。

出租租金:3.0~3.5元/m2/天

出租面積:75-1426m2不等

樓盤周邊配套:周邊有大型超市如華聯吉買盛以及多家大型超市的免費班車經過,購物極為方便。此外,大廈周邊還有多所學校和醫院,包括閔行區花園學校、閔行區羅陽小學、閔行區中心醫院等,為租戶提供便利的教育和醫療資源。同時,周邊還有多家銀行、餐飲店等,滿足租戶的日常需求。

2. 銀霄大廈

交通位置:銀霄大廈位于上海市閔行區滬閔路6259號、滬閔路6269號及碧泉路36弄,地處莘莊南廣場區域。交通極為便利,距離地鐵1號線和5號線的莘莊站均較近,大約330米,步行即可到達。此外,附近還有多條公交線路,如103路、108路、116路、118路等,以及魯莘線、莘紀線、莘荷線、徐閔線等,為租戶和員工提供便捷的出行選擇

樓盤介紹:銀霄大廈由上海商業建設開發公司開發,是一個集住宅和辦公于一體的綜合性樓盤。小區總戶數為280戶,建筑年代為2000年(也有資料顯示為2001年),具有較高的居住和辦公品質。物業類型為普通住宅和寫字樓,建筑結構為鋼混結構,樓層高度和具體層數可能因不同樓棟而異。小區容積率為0.7,綠化率為30%(也有資料顯示為50%),為租戶和員工提供舒適的生活環境。

出租租金:3.0~3.6元/m2/天

出租面積:60-1759m2不等

樓盤周邊配套:學校資源豐富,包括莘光中學、閔行區花園學校、閔行區羅陽小學等,為租戶和員工提供便利的教育資源。醫療配套完善,附近有閔行區中心醫院、莘莊衛生院等醫療機構,保障租戶和員工的健康需求。此外,周邊還有多家銀行、餐飲店、購物中心等商業設施,滿足租戶和員工的日常需求。同時,小區還設有地上和地下停車位,方便租戶和員工停車。

3. 動力時代

交通位置:動力時代位于上海閔行區莘莊工業區春德路395號,地理位置優越,交通便利。周邊交通網絡發達,地鐵12號線七莘路站近在咫尺,公交方面則有199路、閔行33路A線、91路、189路、196路、803路、虹橋樞紐4路等多條線路,方便租戶和員工快速到達各個區域。

樓盤介紹:動力時代是一座現代化的寫字樓,竣工于2020年,擁有15層的高度和4.2米的層高,為租戶提供寬敞舒適的辦公環境。該樓盤由鴻坤地產集團開發,總建筑面積達到92275.46㎡,擁有581個停車位,充分滿足租戶停車需求。物業費用為18元/平/月,提供中央空調服務,并包含空調費用,開放時間為每天8-19點。此外,動力時代還配備了4部客梯和1部貨梯,以及電信和聯通兩大網絡服務提供商,為租戶提供便捷的通訊服務。

出租租金:1.5~1.5元/m2/天

出租面積:200-1709.3m2不等

樓盤周邊配套:附近有多家餐飲店、超市、銀行等商業設施,方便租戶進行日常購物和用餐。此外,動力時代還臨近多個產業園區和工業園區,如電子信息產業園、精密機械產業園、金融產業園和文化創意園等,為租戶提供豐富的產業資源和合作機會。同時,周邊還有多家健身房、咖啡店等休閑場所,為租戶和員工提供放松身心的好去處。

4. 閔欣大廈

交通位置:閔欣大廈位于上海市閔行區友東路358號,地處莘莊鎮、七寶鎮與松江九亭鎮之間,地理位置十分優越。交通方面,大廈緊鄰地鐵站和多條公交線路,出行極為便利。距離地鐵12號線七莘路站約1076米,地鐵12號線西延線及地鐵嘉閔線也有站點在附近,方便租戶和員工快速到達城市各個區域。附近有125路B線、748路[71路支線3]、759路等多條公交線路,站點距離較近,方便租戶和員工日常出行。

樓盤介紹:閔欣大廈是一座竣工于2012年7月的現代化寫字樓,總樓層數為9層,建筑面積達到30960㎡。大廈由上海萬群物業管理有限公司負責物業管理,物業費為8元/平米·月。大廈內部設施齊全,包括半集中式中央空調、客梯4部、貨梯1部等,同時提供電信、聯通等網絡服務。目前入駐企業包括上海恩林家具有限公司、上海酷奧貿易有限公司、上海宇通計算機有限公司等。

出租租金:2.6~3.0元/m2/天

出租面積:15-765m2不等

樓盤周邊配套:周邊有多個餐飲店、超市、銀行等商業設施,方便租戶進行日常購物和用餐。此外,大廈周邊還有多所學校和醫院,如上海交通大學(七寶校區)、閔行區中心醫院等,為租戶和員工提供便利的教育和醫療資源。同時,大廈所處的區域交通便利,緊鄰地鐵站和多條公交線路,方便租戶和員工快速到達城市各個區域。

5. 彩生活時代廣場

交通位置:彩生活時代廣場位于上海市閔行區莘莊地區,具體地址是莘福路288號。該樓盤地理位置優越,交通十分便利。項目周邊有多條公交線路,同時距離地鐵12號線西延線場東路站僅約715米,方便租戶和員工快速到達城市各個區域。

樓盤介紹:彩生活時代廣場于2015年11月竣工,是一座集商業、辦公、休閑和創意于一體的現代化寫字樓。該樓盤共有5層,標準層高為3米,凈高為2.8米。物業管理由彩生活物業管理有限公司負責,物業費為19元/㎡/月。

出租租金:2.8~3.5元/m2/天

出租面積:75-2000m2不等

樓盤周邊配套:周邊擁有多家商場、超市和餐飲店,如家樂福等,滿足租戶和員工的日常購物和用餐需求。附近有多所學校,如閔行區實驗小學等,教育資源豐富。周邊有多個醫療機構,如閔行區中心醫院等,為租戶和員工提供便捷的醫療保障。周邊有多個公園和綠地,為租戶和員工提供休閑放松的好去處。

?上海閔行莘莊鎮/莘莊商務區寫字樓租賃招商電話: 13585818590


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