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1.?超非凡醫療器械生物醫藥產業創新實驗室

交通位置：超非凡醫療器械生物醫藥產業創新實驗室位于上海市閔行區華寧路3333號，地理位置優越，交通便利。距離地鐵5號線顓橋站僅約2公里，步行或騎行均可輕松到達，為入駐企業和員工提供了便捷的通勤選擇。

樓盤介紹：超非凡醫療器械生物醫藥產業創新實驗室專注于醫療器械、合成生物學、細胞基因工程、生物醫藥等行業的創新與發展。該實驗室擁有標準層面積2100/4300平米，可分層出租，層高3.5米，承重根據樓層不同有所差異，一樓承重2噸，樓上承重500-800KG。此外，實驗室還配備了GMP車間、小試中試、BSL-2細胞房、潔凈室等先進設施，為入駐企業提供了一流的研發和生產環境。

出租租金：7.5~27.0元/m2/天

出租面積：30-130m2不等

樓盤周邊配套：超非凡醫療器械生物醫藥產業創新實驗室不僅提供了先進的研發和生產設施，還配備了完善的配套設施，包括環評、水電、空調、物業、公區保潔、設備共享以及實驗室共享管理等服務。實驗室所在的閔行區華寧路地區，周邊生活設施完善，包括超市、餐飲店等，滿足入駐企業和員工的日常生活需求。同時，該地區還擁有多家知名企業和研究機構，為入駐企業提供了良好的商務氛圍和合作機會。

2.?漕河涇顓橋科技綠洲

交通位置：漕河涇顓橋科技綠洲位于上海市閔行區，地處顓橋鎮，擁有極佳的地理位置和便利的交通網絡。周邊臨近地鐵1號線、5號線以及多條公交線路，方便員工通勤和商務出行。此外，項目周邊還有多條主干道和高速公路，如滬閔路、滬金高速等，為貨物運輸和業務拓展提供了便捷條件。

樓盤介紹：漕河涇顓橋科技綠洲是上海市的一個重點產業園區，以高科技、高附加值的產業為主導，集研發、生產、辦公、展示等功能于一體。項目規劃面積廣闊，擁有現代化的建筑設計和完善的配套設施，為企業提供了高品質的辦公環境和發展空間。

出租租金：2.5~2.5元/m2/天

出租面積：500-9500m2不等

樓盤周邊配套：項目周邊擁有多家購物中心、超市、餐飲店等商業設施，滿足員工的日常生活需求。周邊有多所知名學校，包括幼兒園、小學、中學等，為員工的子女教育提供了便利條件。附近有綜合性醫院和社區衛生服務中心，提供全方位的醫療服務。周邊有多個公園和綠地，為員工提供了休閑、鍛煉的好去處。同時，還有多家咖啡廳、茶館等休閑場所，為員工提供了放松身心的空間。

3.?莘莊工業園

交通位置：莘莊工業園位于上海市閔行區莘莊工業區，地理位置優越，交通便捷。園區周邊有多條公交線路貫穿，方便員工日常通勤。此外，距離地鐵1號線和5號線站點均不遠，通過地鐵網絡可快速到達上海市區及周邊區域。同時，園區還緊鄰滬閔路、滬金高速等主干道和高速公路，為企業貨物運輸和業務拓展提供了極大的便利。

樓盤介紹：莘莊工業園是一個集研發、生產、辦公、物流等多功能于一體的現代化產業園區。園區內擁有現代化的建筑設計和完善的基礎設施，包括高標準的廠房、辦公樓、研發樓等，為企業提供了高品質的辦公環境和發展空間。同時，園區還注重綠化和環保，為企業員工創造了舒適的工作和生活環境。

出租租金：1.6~2.0元/m2/天

出租面積：90-11064m2不等

樓盤周邊配套：莘莊工業園周邊擁有多家購物中心、超市、餐飲店等商業設施，滿足員工日常生活和商務需求。園區周邊有多所幼兒園、小學、中學等教育機構，為企業員工子女的教育提供了便利條件。附近有多家綜合性醫院和社區衛生服務中心，為員工提供全方位的醫療保障。周邊有多個公園和綠地，為員工提供了休閑、鍛煉的好去處。同時，還有多家咖啡廳、茶館等休閑場所，為員工提供了放松身心的空間。

4.?萬科顓橋集

交通位置：萬科顓橋集位于上海市閔行區顓橋鎮，具體地址為顓興東路2635弄，地處都市路交通要道附近。該樓盤緊鄰地鐵5號線顓橋站，距離僅375.42米，交通極為便利。此外，周邊還有多條公交線路，方便員工日常通勤。

樓盤介紹：萬科顓橋集是由萬科地產開發的一座現代化商業樓宇，于2019年落成。該樓盤總共規劃了9層，每層層高設定為3米，凈高為2.8米，旨在滿足各類企業的辦公需求。物業管理方為上海萬顓企業管理有限公司，物業費定為每平方米每月20元，以確保樓內環境得到良好的維護和管理。

出租租金：3.5~3.5元/m2/天

出租面積：67.5-90m2不等

樓盤周邊配套：緊鄰萬達廣場，步行即可到達，周邊還有多家購物中心、超市和餐飲店，滿足員工的日常購物和休閑需求。周邊銀行包括中國工商銀行(都市路支行)、交通銀行ATM(滬閔路)等，方便企業進行金融交易。格林豪泰貝殼酒店(上海顓橋地鐵站萬達廣場店)、錦江之星酒店(上海閔行顓橋店)等酒店近在咫尺，為企業提供商務接待和住宿服務。樓盤周邊還有停車場，提供135個停車位，停車費為每月500元，為員工和訪客提供便捷的停車服務。

5.?全方位科技園

交通位置：全方位科技園位于上海市閔行區都會路1699號，地理位置優越，交通十分便捷。園區距離地鐵5號線顓橋站約2公里，距離地鐵15號線元江路站僅300多米（已動工建設），為園區內的企業和員工提供了高效的通勤方式。此外，周邊還有多條公交線路，如閔行7路、向陽工業區A線定點班車等，距離園區均不遠，便于日常出行。同時，園區南側臨近申嘉湖高速（S32）劍川路出口，西側臨近滬金高速（S4）金都路出入口，中環虹梅路段延伸元江路出入口以及嘉閔高架中春路延伸元江路出入口，為貨物運輸和業務拓展提供了極大的便利。

樓盤介紹：全方位科技園是鑫洲投資根據市場需求推出的高端生態產業園，總占地面積達107畝，一期啟動面積約為6萬平方米。園區內建設有20棟樓宇，層高6米，每層面積寬敞，為入駐企業提供了舒適的辦公環境。園區的建筑風格為歐式，每棟辦公樓均設有獨立電梯直達地下車庫，極大地方便了員工的日常出行。

出租租金：1.5~1.8元/m2/天

出租面積：90-6600m2不等

樓盤周邊配套：全方位科技園周邊配套設施齊全，園區內配置有智能餐廳、文化社交、運動健身、教育培訓、零售配套等服務平臺，為企業員工提供了便捷的生活服務。同時，園區還配備了商務會所、便利店、健身中心、咖啡吧等商務服務設施，滿足了企業的商務需求。此外，園區還提供24小時安保巡邏和園區無盲點監控，確保了園區的安全穩定。

上海閔行顓橋/莘莊工業區5大熱門商務樓出租招商電話： 13585818590