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一、冠捷科技大廈簡介

冠捷科技大廈于2016年10月交付使用，是虹橋商務區核心片區唯一一個單棟建筑商辦項目，緊鄰虹橋商務區管委會行政大樓西側。從虹橋火車站D出口往西面商務區方向上天橋，從天地的演藝中心下天橋，再沿著申貴路往南走約30米到第一個路口右轉，即可看到左前方的冠捷科技大廈。該大廈屬于大業主自持物業，只租不售。目前分割出租面積段包括294㎡、465㎡、490㎡、555㎡、980㎡、1045㎡、1473㎡、1533㎡及2028㎡等，租金報價約為6.5元/㎡·天。

二、冠捷科技大廈相關參數

物業地址：申長路668號

開發商：冠捷科技集團

占地面積：約8203㎡

建筑面積：地上約22000㎡

分割面積：294~2028㎡

總 層 高：7層

凈 層 高：約3米

物業公司：萬科物業

物業費：32元/㎡·月

車位：地下189個

車位月租：1120元/個（臨停8元/時）

三、冠捷科技大廈區位優勢

冠捷大廈位于虹橋核心商務區的申長路上，地理位置優越，商業繁華，周邊生活配套設施齊全，交通便捷，四通八達，是企業發展的理想之地。

四、冠捷科技大廈項目評價

冠捷大廈作為虹橋商務區的一座科技大樓，具有獨特的區位優勢、交通優勢和成本優勢。該項目的特點為企業提供了極佳的發展環境，包括高品質的辦公空間、便捷的交通和豐富的商業配套設施。同時，冠捷大廈所處的虹橋商務區是長三角一體化發展核心區，也是國際開放樞紐和國際貿易新平臺，吸引了眾多國內外知名企業的總部入駐。因此，冠捷大廈是虹橋核心區的優質投資項目，也是企業尋求發展的理想之選。

上海冠捷科技大廈招商電話： 13585818590