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一、中鐵諾德國際中心簡介

項目總體規劃建筑面積達到186萬平方米，圍繞2萬平方米的春申湖布局，設有總部辦公區、商務辦公區、商業綜合區、科技研發區、SOHO公寓區和文化休閑區等六大功能區域，滿足不同商務和生活需求，為入駐企業和個人提供一個多功能、高效率的工作和生活環境。

二、中鐵諾德國際中心相關參數

中鐵諾德國際中心的總建筑面積為24771平方米，單價約為2.7萬元/平方米，總價值大約為6.68億元人民幣。每個標準層的面積為1511平方米，樓層高度為4.3米，提供了一個無柱的開闊空間。項目特色包括前后雙大堂設計，大堂層高達到9米，營造出宏偉的入口空間。得房率高達82%，意味著實際可使用的空間寬敞。物業費用為22元/平方米/天，涵蓋了優質的物業管理服務。此外，配備了4臺客梯和1臺貨梯，以及1臺專用貨梯，確保了高效的垂直運輸效率。項目還提供了589個停車位，滿足了大面積停車需求。

三、中鐵諾德國際中心區位優勢

中鐵諾德國際中心位于西上海的莘莊商務區，該區域是上海市重點發展的戰略核心區域之一。隨著未來的發展，莘莊商務區將與大虹橋和陸家嘴共同形成上海的高端商務金三角。項目緊鄰虹橋樞紐和莘莊樞紐，享有便捷的交通網絡，包括四條縱向和四條橫向的城市快速干道。此外，項目周邊有五條軌道交通線路，包括地鐵1號線、5號線、9號線、12號線以及規劃中的20號線，這些線路的覆蓋使得滬閔高架和中外環線能夠快速直達徐家匯和上海市區的各個地方。特別值得一提的是，12號線的七莘路站距離項目僅約800米，進一步提升了通勤的便利性。

四、中鐵諾德國際中心項目評價

中鐵諾德國際中心，坐落于春申湖畔，毗鄰淀浦河濱河公園和體育公園，享有得天獨厚的生態環境。該項目巧妙地將甲級辦公空間和生態景觀設計相結合，打造出一個工作與自然和諧共存的現代化綜合體。交通便捷是該項目的另一大亮點，周邊擁有三大交通樞紐，五大產業園區，五條軌道交通線路，六大商業圈，以及八種出行方式和八條通往長三角的高速道路。

中鐵諾德國際中心招商電話：021-64398555