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莘莊中心:城市核心,商業繁華的聚集地

一、莘莊中心簡介

莘莊中心填補了莘莊地區高端寫字樓聚集區的空白。作為閔行區政府著力打造的高端寫字樓,規劃總建筑面積186萬平方米,以商業辦公用途為主。

二、莘莊中心相關參數

開 發 商:上海輝均置業有限公司

物業公司:上海永升物業管理股份有限公司

竣工日期:2018年9月

樓 層 數:21層

建筑面積:29140㎡

整層面積:1900㎡

分割面積:128~1900㎡(大小面積可自由組合)

租金報價:3.5-5元/天/平方米,業主對于優質.整層客戶將會給到優質條件

樓層凈高:2.8m

得 房 率:70%-80%

交付標準:架空地板、鋁扣板吊頂、乳膠漆墻面

電梯數量:8部客梯,1部貨梯,2部轉換電梯

空調開放:VAV空調系統 周一到周五08:30-18:00,周六08:00-13:00(節假日除外)

網絡通信:電信、聯通、移動

車位配置:地上15個,地下401個

停車價格:600元/月

物業管理:27.6元/平/月

三、莘莊中心區位優勢

莘莊中心位于虹橋綜合交通樞紐輻射區域內,距離虹橋樞紐約十分鐘車程。軌道交通一號線、五號線均在莘莊交匯,區域北側九號線已開通。未來軌道交通十二號線、規劃十七號線將直接穿越莘莊商務區,并設有換乘點。寫字樓內綠化成網,采用低建筑密度,高綠地標準的模式,同時要求樓宇頂部綠化覆蓋率達到70%以上,使工作與大自然親密交融,享受真正的生態之園、優雅之園。

該項目地理位置優越,位于莘莊商務區邊緣,同時位于兩條新建地鐵線之上, 可以方便人群前往上海各處。

四、莘莊中心項目評價

綜上所述,莘莊中心項目地理位置優越、建筑設計獨特、高品質辦公環境、豐富的商業配套、便捷的交通網絡和良好的物業管理等方面都具有較高的評價。

莘莊中心招商電話:021-64398555


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