上海寫字樓租金持續(xù)下行 上半年4個項目入市
?據(jù)戴德梁行近日發(fā)布的市場報告顯示，隨著上海疫情及時有效的控制，上海寫字樓需求正在逐步復(fù)蘇，二季度甲級寫字樓凈吸納量錄得11.62萬平方米；空置率出現(xiàn)下降，整體空置率由一季度的21.1%下降至20.9%，其中核心區(qū)為14.2%，非核心區(qū)為31.9%。
新增供應(yīng)方面，上半年共有4個項目竣工入市，辦公規(guī)模共計19.19萬平方米。
租金方面，市場不確定性導(dǎo)致租金持續(xù)下行，二季度核心商圈錄得租金286.4元/平米/月，環(huán)比下降3.7%；新興商圈錄得租金197.9元/平米/月，環(huán)比下降2.1%。
