新華保險大廈寫字樓項目介紹

新華保險大廈位于虹口區東大名路558號，是一棟高18層的全新甲級寫字樓。項目地處北外灘濱江區域，坐擁黃浦江一線江景，與陸家嘴金融貿易區隔江相望，是兩岸綜合開發重點地區之一。項目周邊4號線、10號線、12號線三條軌交線路覆蓋，便捷交通直達全城。

于繁華中取靜，新華保險大廈地處北外灘核心區域，擁享濱江綠地花園的自然生態和陸家嘴天際線的時代恢弘，周邊軌交、隧道、輪渡及數十條公交環伺，把握城市的動脈，引領國際商務未來。

新華保險大廈由地下3層及地上18層組成，別具匠心的錯層大堂設計，恰到好處的融合辦公于綠色生態，曲徑通幽的中庭設計使得地下300米長的商業街與濱江綠地花園直通，擁享清新呼吸的同時感受暖暖陽光。共計約1萬平米的商業配套中，容納量400人的大型會議中心，白領餐廳已正式啟動，經東大名路段下沉式廣場與軌道交通12號線國際客運中心站直通令其前景無限。地上辦公標準層面積從1,200至1,528平方米不等，空間可自由分割，3.2米至5.1米的凈高，400毫米的架空地板及鋁合金吊頂等高交付標準使得新華保險大廈成為該區域內品質最高的甲級寫字樓。

大廈聘請了金茂（上海）物業服務有限公司，該司物業秉承“品牌管理”的空間理念，致力于高端物業的經營管理。在物業管理中導入了細微化、人性化、親情化的酒店式服務理念，形成了自己高品位物業、高質量管理的鮮明特色和規模化效應，并突破傳統物業管理模式，在物業管理中不斷推行創新服務和增值服務。

新華保險大廈寫字樓詳細參數

建筑樓層：18層

樓層面積：1530㎡

物業區域：虹口區物業商圈：外灘

出租價格：寫字樓均價6 元/平米/天，商鋪均價8元/平米/天 [物業費：29 元/㎡/月]

交房時間：2012年10月

層　 高： 3.2-5.1米

得 房 率：70%

車位數量：300個

車 位 費：1,200元/月

物業公司：上海金茂物業

樓盤地址：東大名路558號

新華保險大廈寫字樓交通位置

地鐵 距離地鐵12號線國際客運中心站477米，步行7分鐘；

距離地鐵12號線提籃橋站1079米，步行16分鐘；節省員工上下班時間，讓工作更有效率 ；

公交 附近有37路、135路、330路、22路、868路等多條公交線路匯聚于此，員工上下班在地理位置上沒有任何困擾 ；

新華保險大廈寫字樓入駐企業

新華人壽保險股份有限公司，

上海港國際客運中心開發有限公司，

國泰元鑫資產管理有限公司，

上海涵圣企業管理有限公司，

上海雋秋投資管理有限公司，

中電華創電力技術研究有限公司，

上海佛海佛瑞廣告有限公司，

睦?。ㄉ虾＃┵Q易有限公司，

上海和風來實業有限公司，

上海國燁跨境電子商務有限公司，

共捷（上海）貿易有限公司