斯米克大廈寫字樓項(xiàng)目介紹

斯米克大廈坐落于陸家嘴新上海商業(yè)城的東大門，背鄰八佰伴，位于世紀(jì)大道和商城路的交匯處，屬鬧中取靜的高級(jí)純辦公大樓。隨著浦東世紀(jì)大道開通，整個(gè)浦東高檔商辦中心都將圍繞著這條浦東"第一大"而展開。斯米克大廈外形高貴典雅，中庭高級(jí)辦公區(qū)氣派恢弘。

斯米克大廈1至4層為高級(jí)辦公區(qū)域，中庭高大開闊，氣派非凡，自然光線通過(guò)挑空6層玻璃屋頂射入大堂，綠蔭蔥蔥，體現(xiàn)出現(xiàn)代與自然相結(jié)合的潮流，與歐美建筑同步流行。名師設(shè)計(jì)的綠化小品，營(yíng)造出高級(jí)、氣派的辦公環(huán)境。大開間辦公室，彈性分割，使用靈活，是現(xiàn)代智能型辦公樓的典范。內(nèi)部空間高度可達(dá)4．5米，既可辦公又可提供優(yōu)越的產(chǎn)品展示空間。

斯米克大廈寫字樓項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)施

智能管理：美國(guó)JOHNSON(江森)公司的樓宇自動(dòng)化(BA)、通訊自動(dòng)化(CA)、辦公自動(dòng)化(OA)、消防報(bào)警自動(dòng)化(FA)、安保監(jiān)控自動(dòng)化(SA)的5A級(jí)智能化管理系統(tǒng)。同時(shí)配有結(jié)構(gòu)化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營(yíng)業(yè)時(shí)間)IC卡控制等設(shè)施，使華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)24小時(shí)處于安全的自動(dòng)化網(wǎng)絡(luò)管理狀態(tài)。

電訊系統(tǒng)：華潤(rùn)時(shí)代廣場(chǎng)配備德國(guó)西門子程控交換機(jī)1臺(tái)，綜合布線系統(tǒng)工程所選用器材和線材均為美國(guó)AMP公司產(chǎn)品。層面水平電話和數(shù)據(jù)通訊采用54對(duì)UTP線纜和6芯光纜，能達(dá)到100MBPS通訊要求。根據(jù)需要增加開通了：中國(guó)移動(dòng)通訊覆蓋、中國(guó)聯(lián)通覆蓋、中國(guó)網(wǎng)通、ISDN、ADSL、ATM寬帶網(wǎng)等電信業(yè)務(wù)同時(shí)還包括有線電視、鑫諾衛(wèi)星節(jié)目等。

空調(diào)系統(tǒng)：選用美國(guó)YORK公司1100冷噸離心式制冷機(jī)組3臺(tái)，1100冷噸吸收式制冷機(jī)組1臺(tái)，取暖及加濕選用3臺(tái)德國(guó)ETLOOS的燃油燃?xì)庹羝仩t。整個(gè)系統(tǒng)可同時(shí)供整幢大廈辦公樓與商鋪的制冷與制熱，并實(shí)行全面數(shù)字化遠(yuǎn)程控制。

給排水系統(tǒng)：英國(guó)、瑞典進(jìn)口的給排水泵系統(tǒng)，污水處理能力為1100噸/天。地下3層、9層、24層、34層分別設(shè)置9個(gè)大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設(shè)施均采用原裝進(jìn)口。

消防系統(tǒng)：由火警自動(dòng)化報(bào)警系統(tǒng)、濕式噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，二氧化碳化學(xué)滅火系統(tǒng)組成整個(gè)消防系統(tǒng)，另與正壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、電梯自動(dòng)回歸系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、應(yīng)急電源供應(yīng)系統(tǒng)共同構(gòu)成大廈的生命保障系統(tǒng)。消防水系統(tǒng)由2路水箱重力供水及市政管道供水。

斯米克大廈寫字樓項(xiàng)目周邊配套

地鐵-地鐵2、4、6、9號(hào)線

公交-936、01、872、870、82、86

學(xué)校-昌邑小學(xué)、上海電視大學(xué)、黃浦教育學(xué)院、東昌幼兒園、建平中學(xué)、小蘋果幼兒園、上海港務(wù)局黨校

醫(yī)院-東方醫(yī)院

銀行-工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，中國(guó)銀行，建設(shè)銀行，郵局

購(gòu)物-第一八佰伴，新上海商業(yè)城，太平洋數(shù)碼廣場(chǎng)等

餐飲-大時(shí)代，味千拉面，麥當(dāng)勞，肯德基，避風(fēng)塘，必勝客，港麗茶餐廳等

斯米克大廈寫字樓已入駐企業(yè)

上海蘭曼生物科技有限公司，

上海大雅廣告有限公司，

上海緣義實(shí)業(yè)有限公司，

湖州慧心谷旅游開發(fā)有限公司，

上海可篤企業(yè)管理咨詢有限公司，

上海銳天建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司，

英國(guó)派斯產(chǎn)品認(rèn)證服務(wù)有限公司上海代表處