光啟城寫(xiě)字樓項(xiàng)目介紹

光啟城項(xiàng)目是由上海俱進(jìn)建設(shè)實(shí)業(yè)有限公司（大華集團(tuán)企業(yè)成員）興建的甲級(jí)商辦綜合樓。該項(xiàng)目坐鎮(zhèn)徐家匯泛CBD中樞，地處規(guī)劃中的新興CBD核心，扼守徐家匯中心商務(wù)區(qū)、漕河涇新興技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)及虹橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)上海西南商務(wù)黃金三角之要塞，區(qū)位顯赫。

位于宜山路、凱旋路、凱進(jìn)路、中山西路交叉處，項(xiàng)目由12萬(wàn)平方米一站式購(gòu)物中心與4萬(wàn)平方米超甲級(jí)辦公空間組成，總占地面積26387平方米，總建筑面積163869平方米，寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)層面2100平方米，單套面積為150-250平米。大廈內(nèi)部為ART-DECO立面、細(xì)心考量的建筑細(xì)節(jié)、豪華酒店式大堂、日立原廠(chǎng)電梯以及智能自動(dòng)化控制配套系統(tǒng)。

光啟城寫(xiě)字樓已入駐企業(yè)

上海市供銷(xiāo)合作總社、

美浜國(guó)際貿(mào)易（上海）有限公司、

安領(lǐng)科技（深圳）有限公司、

上海擇仕企業(yè)管理有限公司

光啟城寫(xiě)字樓周邊配套

銀行：交行宜山路支行、中行宜山路支行、民生銀行ATM、深發(fā)展銀行徐匯支行、興業(yè)銀行漕河涇支行、上海銀行漕溪支行、建行南丹路支行、深圳發(fā)展銀行(漕溪北路支行)

商場(chǎng)：中南裝潢材料商場(chǎng)、光啟城時(shí)尚購(gòu)物中心、京東商城(徐匯區(qū)自提點(diǎn))、堯驕貿(mào)易商行、國(guó)美電器宜山店、喜盈門(mén)廚柜商場(chǎng)、浙江盾安中央空調(diào)、喜盈門(mén)地板木業(yè)商城、添屹數(shù)碼

酒店：紐賓凱青之旅國(guó)際酒店、伊佳親大酒店、南華亭酒店、上海青之旅酒店、凱城大酒店、漢庭快捷萬(wàn)體館西店、龍巖大酒店、杭州新開(kāi)元大酒店上海徐匯店、青之旅大酒店商務(wù)樓、虹中實(shí)業(yè)公司

超市：大管家網(wǎng)上建材超市、冠軍磁磚展示廳、聯(lián)華快客(家飾店)、家得利超市凱旋路店、好德便利(裕德店)、家得利超市(裕德路店)、好德便利(蒲匯店)、每家瑪新生活購(gòu)物中心、萬(wàn)寧、羅森中山西路2006號(hào)店

光啟城寫(xiě)字樓周邊交通

地鐵 距離地鐵3號(hào)線(xiàn)、地鐵4號(hào)線(xiàn)、地鐵9號(hào)線(xiàn)宜山路站375米，步行6分鐘；

距離地鐵1號(hào)線(xiàn)、地鐵4號(hào)線(xiàn)上海體育館站1208米，步行18分鐘；

距離地鐵3號(hào)線(xiàn)漕溪路站1386米，步行20分鐘；員工上下班非常方便，地理位置非常優(yōu)越 ；

公交 附近有93路、171路、205路、732路、830路等多條公交線(xiàn)路匯聚于此，便捷的交通是公司辦公場(chǎng)地?zé)o可替代的優(yōu)勢(shì)條件 ；

光啟城寫(xiě)字樓基本信息

光啟城寫(xiě)字樓商業(yè)部分一樓定位為品牌服飾；二樓定位為綜合服飾生活館以及男女休閑服飾；三樓為數(shù)碼城、家電賣(mài)場(chǎng)；四、五樓為大型餐飲。目前一、二樓基本已經(jīng)招商結(jié)束；三樓中主要經(jīng)營(yíng)兒童小木已經(jīng)確定，占三樓面積的80%左右，四樓中大型餐飲機(jī)構(gòu)已經(jīng)在談細(xì)節(jié)。和徐家匯中心區(qū)的商場(chǎng)相比較，光啟城定位在滿(mǎn)足周邊居民消費(fèi)的社區(qū)型商業(yè)，招商的檔次相比較于東方商廈、太平洋百貨、港匯廣場(chǎng)、六百、匯金等要略低，以和周邊的商場(chǎng)形成錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)。和徐家匯的全市定位相比較，光啟城商場(chǎng)的親民定位能夠吸引周邊寫(xiě)字樓和居民消費(fèi)。寫(xiě)字樓方面，因?yàn)榻煌ū憷詫?duì)于那些原先在漕河涇等區(qū)域辦公的自用客戶(hù)會(huì)比較合適。