上海工業智能中心-租售（上海人工智能“4+X創新融合載體”之一）

【開發商】上海馬橋智城建設發展有限公司（國有控股）

【土地性質】C65（科研設計用地）

【交通】快速路：S2申嘉湖高速昆陽路出入口、S4滬金高速劍川路出入口、嘉閔高架元江路出入口、虹梅南路高架等；地鐵：5號線北橋站、閔行開發區站、地鐵23號線在建中

【占地面積】約2.8萬方，43畝（建筑面積14.85萬方）

【均價】1.5～1.6萬

【稅收返還】一事一議

【產業定位】人工智能創新發展策源地、人工智能企業總部聚集區、人工智能應用集成樣板間、AI+生態產業基地、電子信息技術、新材料新能源、生物醫藥大健康、高端智能制造等

【推薦樓棟2#】銷售

【層數】10層

【建筑面積】19831.46平方米

【層高】首層5.1米；標準層4.2米；

【標準層面積】2000㎡

【荷載】首層600KN/㎡；標準層300KN/㎡；

【推薦樓棟3#】東塔樓銷售、西塔樓出租

【層數】16層

【建筑面積】75829.86方

1-3層為裙房，布局餐飲配套、組裝測試空間、研發辦公共享空間與會議室的靈活空間

【層高】標準層4.2米

【荷載】300KN/㎡

【標準層面積】2000-2200㎡ ；1000平起售

（15-16F:4700㎡）

園區及周邊配套

【園區配套】馬橋滿天星生活廣場、龍湖閔行星悅薈、馬橋萬達、龍湖天街、寰悅廣場（原碧江廣場）

【生活配套】華潤有巢租賃保障房、保利雅苑、綠地璀璨天城、萬科城等

【醫療配套】復旦大學附屬上海第五人民醫院

【教育配套】閔行馬橋復旦萬科實驗小學、交通大學附屬閔行實驗學校、上海美高學校、閔行大學城（交大、華師大知名校府等