最晚明年8月份整體竣備

【燃氣到樓，雙回路供電以及柴發】

【地 址】閔行區吳涇鎮園美路109號

【總面積】100畝地 18萬平方米

【推薦戶型】多層獨棟

【標準租金】2.8元/平米/天

【標準售價】2.8萬元/平米

【物業費】15元/平米/月

【停車費】前期免費使用

【配置】綠植屋頂+露臺 ，地下底層不在產證面積，可用于倉儲，得房率極高

推薦戶型一

B21，每層1076平米，整棟4307平 地上四層，地下1層

【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米

【承 重】底層800KG/平米，2-4層500KG/平米

【電 梯】客梯1.6噸、貨梯2噸，客貨分離，獨立進出；

【配 電】130W/平米（可增容）；

推薦戶型二（緊鄰15號線永德路站）

B18，每層924平米，整棟3482平 地上四層，地下1層

【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米

【承 重】底層500KG/平米，2-4層300KG/平米

【電 梯】客梯1.6噸、貨梯2噸，客貨分離，獨立進出；

【配 電130W/平米（可增容）；

推薦戶型三（適合企業總部）

A4，每層463平米，整棟1727平 地上四層，地下1層

【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米

【承 重】底層500KG/平米，2-4層300KG/平米

【電 梯】客梯1.6噸獨立使用；

【配 電130W/平米】（可增容）；

推薦戶型四（適合企業總部）

A4，每層363平米，整棟1394平 地上四層，地下1層

【層 高】地下1層及首層6米、2-3層4.2米，頂層7.9米

【承 重】底層500KG/平米，2-4層300KG/平米

【電 梯】客梯1.6噸獨立使用；

【配 電130W/平米】（可增容）；

項目區位

上海市·閔行區·吳涇鎮談家塘路段園美路109號

2條高速

緊鄰滬金高速、申嘉湖高速，駕車3分鐘可至兩條高速出入口

3條地鐵

地鐵15號線距永德路地鐵站200米

地鐵5號線、23號線(建設中)

2條高架

駕車3分鐘可至虹梅高架

駕車10分鐘可至嘉閔高架

2座機場

駕車30分鐘可達虹橋機場

駕車40分鐘可達浦東機場

2道城軌

駕車20分鐘可達上海南站

駕車30分鐘可達虹橋高鐵站