1、  項目介紹

上服T-CAT創意園，打造成為一個“創新驅動、時尚活力、綠色自然”的精品時尚文化創意園區。上服T CAT創意園建成后將成為長寧區的時尚新地標，該項目已納入長寧區十三五發展規劃。

上服T CAT創意園與圣馬丁設計學院、華師大、東華等國內外知名院校建立校企合作聯盟，并取得長寧時尚創意產業、互聯網?生活服務業等多個產業扶持政策，國家重點打造培育項目。

2、  項目區位

位置：上海市長寧區虹橋路996弄161號，緊鄰內環高架及延安高架，毗鄰徐家匯和中山公園商圈，交通十分便利。

地鐵： 3、4、10號線虹橋路地鐵站步行5分鐘即達

驅車：車程8分鐘到徐家匯，15分鐘到人民廣場，20分鐘到虹橋機場

3、  項目特色

一樓精裝LOFT戶型：層高5.4米，空間利用率達170%，帶獨立私享花園，主力戶型100平，打造時尚設計類工作室聚集地。

二樓精裝南北通透戶型：層高4.2米，落地玻璃，擁有開放式連廊500平，南北通透，采光良好，非常適合各種展示類客戶，時尚展廳、服裝展廳、畫廊藝術展廳、家具展廳等。

三至四樓精裝小面積戶型：層高4.2米，每層樓配套2個公共會議室及開放綠植休息區，主力戶型200平，提升企業辦公效率，打造時尚創意類辦公聚集。

一樓&七樓配套：咖啡、輕餐、中餐廳、50-100人的會議空間。、

4、  項目參數

ENJOY趣辦@上服T-CAT創意園

總面積：15000㎡（平層&LOFT）

分割面積：100-3000㎡

層高：4.2-5.4米

租金：5.9元/㎡/天起（精裝修）

物業：21元/㎡/月

交付標準：VRV空調、架空地板或水泥地、插座、燈、裸頂、白墻、消防噴淋、煙感

交付時間：2019年5月底

地鐵：3/4/10號線虹橋路步行5分鐘

地址：長寧區虹橋路996弄161號

招商面積：113㎡、132㎡、191㎡、245㎡、315㎡、329㎡、420㎡、495㎡、578㎡、1000㎡、1500㎡等等。

招商業態：時尚、服裝、創意、廣告、設計、展示等文化創意企業

5、  關于上服&趣辦

上服T-CAT創意園開發商為上海服裝集團，上海服裝（集團）有限公司實力雄厚，在中國服裝行業“產品銷售收入”百強企業中排名第35位。2010年起，創立自主服務品牌“上服城市奧特萊斯”、“上服羽絨博覽會”和 “11PARK”，在推動產業科技化、時尚化、品牌化進程中，提升了競爭實力。在文化創意產業方面，近年來發展迅速。上服集團利用老舊廠房改造成具有時尚元素的園區。截至目前，有10個創意園區已竣工或正在改造。

ENJOY趣辦是專業的資產管理運營機構，通過創意空間設計、空間產品打造、創意營銷、社群運營、國際化服務，全面提升原有物業價值及品質，為用戶提供國際化、高端、優質并具有創意氛圍的空間及配套資管服務。目前資管項目5萬方，位于新天地、徐家匯、靜安寺等核心區域，服務運營空間20多個，近20多萬方。目前已服務過DNA、光明集團、大樹下、高和資本、印坊、米域、張江九洲中心、五環、上服集團等20多個項目，服務企業數量逾500家。